Fremtiden for homebuilding industrien
Precast betong kan bli byggematerialet av fremtidig boligbygging. Følgende er noen av tingene bransjen kan legge til ved bruk av prefabrikkerte produkter i boligapplikasjoner:
forsyning. Prefabrikkerte produsenter må levere disse produktene lokalt. Siden det gjennomsnittlige boligprosjektet ikke er dyrt i forhold til kommersielt arbeid, må transportkostnadene minimeres, og produktet må være like lett tilgjengelig som tradisjonelle byggematerialer. For eksempel har hver by i USA en tømmergård. Byggere og huseiere kan enkelt kjøpe tre syv dager i uken. De fleste byggherrer vil ha produkter som er lett tilgjengelige innen en relativt kort avstand.
Aksept og forskning. Spesifikasjoner og standarder må endres for å inkludere prefabrikkerte betong. NPCA og Foundation subcommittee ledet arbeidet ved å sende 2006 International Residential Regulations (IRC) til Precast Concrete Foundation System. Noen av disse er godkjent og vil bli inkludert i 2007 IRC Supplement Code, som etter hvert vil bli en del av IRC 2009. Disse endringene vil gjøre det enklere å spesifisere og implementere det prefabrikerte betongfunnet. Prefabrikerte vegg- og gulvsystemer krever tilsvarende utvikling.
Kodeendringer har også blitt strengere. På grunn av nyere katastrofer vurderer mange steder å endre spesifikasjoner for å være mer selektive når det gjelder å sette standarder og bruke materialer som tåler orkaner, flom og brann. Dette er en god ting for prefabricering fordi det fungerer veldig bra i disse miljøene.
Marketing. Det nye boligmarkedet er en industri verdt mer enn 300 milliarder dollar. Det inkluderer eneboliger og flerfamiliehjem som leiligheter og leiligheter. Selv om prefabrikkeringen skaffer seg fart i flerfamiliehusmarkedet, gjør lavprisen for enfamiliehus det vanskeligere for byggherrer å rettferdiggjøre deres bruk. Prefabrikanter bør bruke fordelene med prefabrikkerte produkter til utstillere og eiere, samt hus- og hagesentre, byggforeninger og andre grupper for å fremme fordelene ved prefabrikkerte produkter.
oppfatning. Den prefabrikerte verdien må kommuniseres til eierne, slik at deres innvirkning på markedet kan realiseres. Storskalige produksjonsbyggere kan ikke bruke prefabricering til markedsplassen trenger dem. Derfor bør noen strategiske planer omfatte å gi informasjon til potensielle nye boligkjøpere.
utdanning. Alle interessenter trenger å bli utdannet om verdien og fordelene med prefabrikkerte betongprodukter. Byggere vil sannsynligvis være interessert i innledende kostnader, tidsbesparelser, byggemetoder og reduksjon av byggeplassens påvirkning og planlegging. Eierne er mest sannsynlig å være mer interessert i langsiktig verdi, design fleksibilitet, livssyklus kostnad, sikkerhet og innledende kostnad.
Modularitet og fleksibilitet. Bruk modularitet og repeterbarhet for å utvikle tilpasningsdyktige systemer for å redusere kostnadene. Systemer kan utvikles som gjør at grunnleggende former kan kombineres på flere måter for å tillate prefabrikkering av prefabrikkerte systemer.
koste. Selv om kostnadene alltid er et problem, kan de litt høyere innledende kostnadene for prefabricering kompenseres av langsiktige gevinster. For eksempel kan bruk av prefabrikkede betongprodukter redusere livssykluskostnader, inkludert bruksbruk, vedlikeholdskostnader og forsikringskostnader. Selge pre-produkter til eiere kan være den beste metoden for de som er interessert i disse langsiktige kostnadene. Mange forsikringsselskaper vil gi incentiver og rabatter for prefabrikkerte betonghus.
Utbredt aksept vil kreve prefabrikeringsarbeidere å forene og jobbe på flere forskjellige måter for å skape forandring. Generelt er dette en god mulighet fordi det er et veldig stort grunnleggende marked, og den prefabrikerte andelen er for tiden svært lav. Prefabricering er neste trinn i boligbygging.
